La gentrification de Milan

Milan est en train de changer rapidement. Depuis dix ans, la ville vit un boom immobilier sans précédent. Les prix des maisons ont augmenté de soixante pour cent entre 2015 et 2023. Les loyers ont suivi la même courbe. Un petit appartement au centre peut coûter mille cinq cents euros par mois. Pour beaucoup de jeunes et de familles à revenus moyens, vivre en ville est devenu impossible. Le phénomène s'appelle gentrification. Il dérive de l'anglais « gentry », aristocratie. Il décrit le processus par lequel des quartiers populaires sont transformés, rénovés, gentrifiés. Les habitants historiques — personnes âgées, ouvriers, migrants — sont progressivement expulsés, remplacés par de jeunes professionnels, créatifs, expatriés. À Milan les quartiers les plus touchés sont Isola, Porta Venezia, les Navigli. Isola, autrefois zone populaire avec des maisons de cheminots, est aujourd'hui l'un des quartiers les plus tendance. Bars à cocktails artisanaux, restaurants vegans, boutiques de design. Prix au mètre carré : de six mille à dix mille euros. Les anciens habitants ne peuvent plus se permettre de vivre où ils sont nés. Le phénomène a plusieurs causes : l'Expo 2015, l'arrivée de grandes entreprises tech, le tourisme de masse, les investissements étrangers. Certains voient un côté positif : Milan est plus belle, plus propre, plus moderne. D'autres protestent : la ville perd son âme populaire. Le débat est ouvert, mais une chose est claire : la Milan d'aujourd'hui n'est pas la Milan d'il y a vingt ans.